Как защитить свою квартиру, дачу или загородный дом в сезон отпусков

Летняя пора несет с собой ряд опасностей, как для владельцев квартир, так и загородных коттеджей. Квартира, оставленная без присмотра на время отпуска, может стать объектом внимания злоумышленников. С другой стороны, неприятности подстерегают и загородное жилье даже в тот момент, когда хозяева проводят там большую часть времени – протечки в системе водоснабжения, возгорания из-за неисправной электропроводки или природных пожаров. Практика показывает, что наибольшую эффективность в обеспечении безопасности любого жилья имеют пультовые охранные системы. Квартирные кражи – наиболее часто совершаемые преступления против собственности. Так, почти каждая третья  кража (32,1%), каждый двадцать третий  грабеж (4,3%) и каждое двенадцатое разбойное нападение (8,2%) были сопряжены с незаконным проникновением в жилище. Летом количество квартирных краж возрастает в среднем на 15-20%. При этом пик приходится на июль и август  - традиционное время отпусков. По данным Группы компаний Цезарь Сателлит в летние месяцы совершается до 35% всех квартирных краж за год.   Проведенный экспертами компании анализ временных рамок говорит о преимущественно дневном характере квартирных краж. Если в течение года большинство этих преступлений происходит в будние дни, то в летнее время из-за массового отъезда граждан загород возрастает количество краж в выходные.   Наиболее опасны с точки зрения квартирных краж спальные районы, где летом особенно тихо и безлюдно, что играет на руку преступникам. Существенно влияет на уровень числа краж из квартир наличие в округе автовокзалов, которые связывают столицу с большинством регионов страны. Так, наиболее криминогенным округом на протяжении нескольких лет является ВАО. Стараясь обезопасить свое имущество от злоумышленников, большинство граждан прибегают к наиболее стандартным решениям – установке металлической двери с надежным замком. Практика показывает, что пассивные средства защиты несут лишь «видимость безопасности» и оказываются малоэффективными в борьбе с взломщиками. По данным ГК Цезарь Сателлит, в среднем на каждые 500 случаев краж из квартир, незащищенных охранной системой, приходится лишь 1 попытка проникновения в жилище, находящееся под охраной. Горожане, отправившиеся на теплое время года в свой загородный дом, могут столкнуться  с неприятностями бытового характера, которые в свою очередь также влияют на безопасность проживания. За несколько холодных месяцев могли произойти поломки в системах тепло- и водоснабжения. А от резкой возросшей нагрузки на электросети может не выдержать проводка. Именно поэтому наибольшей потенциальной опасности подвержены загородные поселки, предназначенные для временного (сезонного) проживания. В эту категорию в своем большинстве попадают проекты эконом класса (75%). Летом источником повышенной опасности для загородной недвижимости являются пожары - как лесные, так и локальные (в отельном доме или даче).  Так летом 2010-го от пожаров в 19 субъектах федерации пострадали 199 населенных пунктов, сгорели 3,2 тысячи домов, погибли 62 человека. Общий ущерб составил свыше 12 миллиардов рублей. Уже сейчас имеется ряд предпосылок того, что «горячее» лето 2010-го может повториться. Во-первых, после прошлогодних летних пожаров осталось огромное количество горельника – сгоревших деревьев. Во-вторых, ледяные дожди прошлой зимой сломали или наклонили кроны деревьев, особенно на границе леса и поля. Все это легко может вспыхнуть. С начала пожароопасного периода 2011 года площадь природных пожаров увеличилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года более чем в шесть раз. По аналогии с прошлым годом, могут быть подвержены северные и восточные направления Подмосковья. При этом даже в организованных коттеджных поселках решения по безопасности сводятся чаще всего к КПП и организации видеонаблюдения, которые не способны гарантировать защиту от всех возможных происшествий. Наиболее эффективную защиту обеспечивает пультовая охрана, так как позволяет осуществлять круглосуточный мониторинг ситуации на объекте и оперативное реагирование экстренных служб в случае тревоги: несанкционированных проникновений, возгораний, утечек газа или протечек воды. Действие систем безопасности направлено на предотвращение последствий тех или иных ЧП.   «Если сравнивать стоимость охранной системы и страхового полиса на недвижимость, то стоимость страховки составляет в среднем от 15 000 руб. и 30 000-40 000 руб. в год для квартир и для коттеджей соответственно. Стоимость абонентской платы у поставщика решений в области безопасности недвижимости составит порядка 14 000 руб. для квартир и 27 000 руб. для загородных коттеджей в год, - рассказывает Илья Каковкин, финансовый директор ГК Цезарь Сателлит. - Разница невелика, с той лишь разницей, что охранная система способна предотвратить ЧП с тяжелыми последствиями».